Цены

Ориентировочные цены на аренду жилья в Москве 



Обновление данных: ноябрь 2018 г.

От чего зависит стоимость аренды квартиры, комнаты?

Арендная ставка зависит от многих факторов:

- удаленность от центра города и от метро: пешая, транспортная доступность;

- престижность округа Москвы, например ЗАО, ЮЗАО дороже, чем ВАО, ЮВАО;

- состояние дома: новострой, элитный жилой комплекс или вторичное жилье;

- состояние квартиры: «бабушкин вариант», «косметика», капитальный ремонт с элементами евро, под евро, квартиры бизнес-класса и класса-люкс;

- от состава съемщиков, так для 1-2 человек без детей и животных цена будет ниже, чем для семейных клиентов;

- для иностранных граждан цена найма обычно выше, чем для россиян;

- за кошку или собаку также прибавляют к стоимости аренды от 2000 до 5000 рублей;

- от «фи» хозяина и работы риэлтора.

Как повысить цену?

Максимально расширьте круг рассматриваемых нанимателей, рассматривайте тех, кого другие не рассматривают, например, семью с детьми, или с животным, граждан из других стран, однако разборчивость проявляейте, чтобы не вышло боком...


Арендную ставку можно чуть завысить, если Ваш дом находится на "метро".


Делайте временную регистрацию тем, кому она необходима. Из-за необоснованных страхов собственники редко делают временную регистрацию жильцам, поэтому за нее готовы доплачивать. Да и в этом случае собственник, как раз исполняет законодательство РФ, а не уклоняется от обязанности.


Как снизить цену?

Торг уместен! Если квартиру снимает платежеспособный клиент без вредных привычек, без детей и животных, то можно и поторговаться. Делать нужно это на месте, по факту просмотра, при личном знакомстве с собствнником, предварительно обсудив с риэлтором.


Когда в квартире выявлены проблемы с сантехникой, либо частично отсутствует бытовая техника, или к примеру, неблагополучные соседи на этаже, тоже можно торговаться.

Нужна консультация специалиста? Обращайтесь в агентство "Рика-Недвижимости"!