Согласие на сдачу комнаты

В каких случаях необходимо согласие собственников на сдачу комнаты в аренду?


В зависимости от вида собственности:

а) если в квартире выделены доли и разделен финансово-лицевой счет, то согласие проживающих не требуется;

б) если жилая площадь находится в общедолевой собственности, то необходимо получить согласие на сдачу комнаты в письменном виде.


Когда согласие не требуется


Чтобы избежать возможных препятствий со стороны проживающих в квартире, необходимо все сделать по закону, то есть: с квартирантами надо заключить договор найма жилого помещения, на основании договора сделать временную регистрацию. Так, если собственники другой комнаты вызовут наряд милиции, им достаточно будет предоставить документы. В свою очередь можно будет подать иск в суд на тех, кто чинит препятствие в отношении заселения нанимателей, проживания и пользования жилым помещением.