Как оценить квартиру самому?

Важно объективно оценить стоимость квартиры. Если занизить цену, то квартира продастся довольно быстро и собственник потеряет в деньгах. Если цену завысить, то квартиру сложно будет продать и она будет не интересна покупателям. Следует грамотно подойти к вопросу оценки своей недвижимости, так как часто многие собственники становятся необъективными по отношению к своему жилью, они видят только «плюсы» и не замечают «минусов», тем самым значительно завышая цену.

Самый верный способ грамотно оценить квартиру — это сделать срез аналогичных предложений:

- зайдите на ресурс www.cian.ru;

- выберите вкладку «Купить квартиру»;

- укажите в условиях поиска критерии, соответствующие Вашей квартире;

- в результатах поиска появятся предложения схожие с Вашим;

- сравните цены. От чего зависит цена квартиры?

Стоимость квартиры зависит от следующих факторов

метраж квартиры (общая площадь);

населенный пункт (область, город, район, развитость инфраструктуры, удаленность от метро, экология района);
планировка и высота потолков;

СУС и смежные комнаты и маленькие кухни — цена ниже;

СУР, изолированные комнаты, кухни от 8 м — цена выше;

квартиры, расположенные на первом и последних этажах, проигрывают в цене;

куда выходят окна (во двор или на шумную дорогу);

состояние подъезда и наличие консьержа;

тип жилого дома;

наличие балкона, лоджии;

наличие ремонта;

у словия реализации жилья, свободная продажа на 10-15% дороже альтернативной.