Сайт создан на платформе Nethouse. Хотите такой же?
Владельцу сайта

Востребованные квартиры на арендном рынке

Известно, что хорошим спросом пользуются далеко не все квартиры. И так, какие же квартиры наиболее востребованы на арендном рынке?


1) Квартиры, которые находятся в пешей доступности от метро 5, 10 и 15 минут.


2) Хороший спрос на жилье, которое находится в районах с развитой инфраструктурой, где есть бизнес-центры, торгово-развлекательные центры, вузы, рабочие места.


3) Комнаты и однокомнатные квартиры в аренду пользуются большим спросом, чем «двушки» и многокомнатные квартиры. Трехкомнатные и двухкомнатные можно сдавать по комнатам.


4) Клиент предпочитает квартиру в нормальном состоянии, то есть квартира должна быть чистой, на полу ламинат, свежие пусть и не дорогие обои, стеклопакеты, санузел в плитке, двери в нормальном состоянии, необходимая бытовая техника (холодильник, электроплита, стиральная машина), минимум мебели в нормальном состоянии (спальное место, шкаф в комнате и прихожей, столик, кухонная мебель).


5) Условия найма. Основные условия, приемлемые для нанимателей, это:
- длительная аренда от 1 года (но договор найма принято заключать на срок чуть меньше года);
- рыночная цена.

Часто собственники считают, что их квартира уникальная, что ее обязательно «загадит» квартирант, и поэтому завышает цену. Мнение риэлторов для этих собственников не важно. В таком случае рекомендуем оплатить услуги независимых оценщиков квартиры, которые не занимаются вопросом сдачи в наем...Еще одна ошибка собственников — сдавать квартиру в состоянии «бабушкиного» варианта, держать цену на уровне евроремонта, и в наниматели ожидать приличных платежеспособных интеллигентных квартирантов. Но извините, такой квартиросъемщик снимет приличную квартиру.....