Выбираем агентство правильно

Как выбрать агентство недвижимости?

 

В Москве на сегодняшний день полно всевозможных посредников, оказывающих услуги по сдаче жилья в аренду.  К ним относят агентства недвижимости, агентства аренды, агентства по аренде жилья, частные риэлторы, самозанятые лица. Как выбрать надежную компанию или хорошего риэлтора?

Агентство недвижимости  представляет собой крупную компанию, чаще зарегистрированную как ООО (Общество с ограниченной ответственность). Предоставляют обычно все виды операций с недвижимостью. В них есть отделы аренды. Однако текучесть кадров очень велика. Набирают всех, остаются те, кто научится продавать. К сожалению, в таких фирмах грешат методами обучения, цель оправдывает средства. Мы видим хваткого, прожженного агента, умеющего запудрить мозг почти любому клиенту, но не профессионала, умеющего грамотно излагать мысли, проводить сделку. Такова ситуация, пусть не во всех, но во многих крупных компаниях Москвы. 

Агентство недвижимости по аренде квартир - основное направление деятельности фирмы это аренда / наем. Мот быть зарегистрированы как ООО, или в качестве индивидуального предпринимателя.

Агентство аренды – профильные небольшие фирмы. Могут быть зарегистрированы как ООО, так и ИП. Специализируются на сдаче / подборе жилья. Возможно предоставление дополнительных услуг – подготовка квартиры / комнаты к сдаче, помощь в составлении декларации и уплата налогов. Обычно здесь работают хорошие специалисты, знающие свое дело.  Клиенты приходят сюда как по рекламе  и по рекомендациям, именно поэтому специалистам важно качественно и своевременно оказать услуги.

Частные риэлторы, как правило, имеют солидный опыт работы в сфере недвижимости, необходимые связи. Они заинтересованы  в том, чтобы клиенты к ним возвращались, соотвественно работают на совесть. Однако и здесь встречаются мошенники или горе-специалисты.

Выбираем агентство (риэлтора)

1. В поисковой выдаче выберите список 5-10 агентств / агентов.

2. Ознакомьтесь с сайтами компаний; используют ли они фейковую рекламы для привлечения клиентов?

3. Позвоните в несколько агентств, пообщайтесь лично со специалистами, задайте интересующие вас вопросы. Внимательно выслушайте ответы, сравните их.

4. Уточните, какой договор заключается с агентством и заключается ли вообще? На каких условиях осуществлется сотрудничество?

5. Проверьте наличие ИНН, ОГРН (ИП). 


Всю вышеперечисленную информацию сравните, проанализируйте и сделайте ОСОЗНАННЫЙ выбор.